Muğla'da son 1 yılda en çok değer kazanan bölge Milas oldu
Muğla'da yükselen bölgeler arasında en dikkat çekici artış Milas'ta yaşandı. Son bir yılda arsa ve konut fiyatları üç katına çıktı, yatırımcılar gözünü Bozbük, Ören ve Güllük'e çevirdi.
Milas’ta emlak fiyatları rekor seviyeye ulaştı
Muğla’nın birçok ilçesinde konut ve arsa fiyatları hızla artarken, son 1 yılda en dikkat çekici yükseliş Milas’ta yaşandı. Özellikle sahil hattına yakın mahallelerde metrekaresi 2023 başında 3.000 TL civarında olan arsalar, 2024 sonunda 10.000 TL’ye kadar çıktı. Güllük, Ören, Bozbük ve Kazıklı gibi bölgeler hem yatırımcıların hem de yazlık arayanların gözdesi hâline geldi.
Yeni yollar ve projeler Milas’ı cazibe merkezi yaptı
Milas’ın değer kazanmasında en önemli etkenlerden biri, son yıllarda art arda duyurulan altyapı ve ulaşım projeleri oldu. Milas-Bodrum Havalimanı’na yakınlığı sayesinde hava yolu erişimi kolaylaşırken, karayollarındaki iyileştirmeler ile şehir merkezine olan ulaşım süresi ciddi şekilde kısaldı. Ayrıca Güllük limanı, turizm yatırımları ve marina projeleri de bu yükselişi tetikleyen başlıca unsurlar arasında yer alıyor.
Yazlıkçılar ve yatırımcılar Bozbük ve Kazıklı’ya yöneldi
Milas’ın kıyı mahallelerinden Bozbük ve Kazıklı, doğal yapısını büyük ölçüde korumasına rağmen yatırımcıların radarına girmiş durumda. Sakinlik arayan tatilcilerin yoğun ilgisiyle birlikte bölgede çok sayıda villa, tiny house ve butik site projeleri yükseliyor. Bu da bölgedeki arsaların yıllık bazda %300’e varan oranlarla değer kazanmasına yol açtı.
Güllük yeniden canlanıyor
Bir dönem durgunluk yaşayan Güllük, yeni yatırımlar ve modern sahil düzenlemeleriyle birlikte yeniden ilgi odağı hâline geldi. Özellikle marina, otel ve restoran yatırımları ile hem yabancı turistlerin hem de yerli yazlıkçıların uğrak yeri olmaya başladı. Güllük’teki sahil şeridi boyunca neredeyse boş arsa kalmadı.