Milas Belediye Meclisi Ekim Ayı Toplantısı, Gündem Maddeleri

Milas Belediye Meclisi 2023 yılı Ekim ayı olağan meclis toplantısı 6 Ekim Cuma günü saat 14.30’da gerçekleştirilecek.

Milas Belediye Meclisi’nin 2023 yılı Ekim ayı meclis toplantısı, 6 Ekim Cuma günü düzenlenecek. Saat 14.30’da Milas Belediyesi Toplantı ve Düğün Salonu’nda gerçekleştirilecek. 15 ana gündem maddesi ile 8 imar komisyon raporunun görüşüleceği meclis toplantısı, Milas Belediyesi’nin sosyal medya hesaplarından canlı yayınlanacak.

1. Açılış ve yoklama.

• 2024 Mali Yılı gelir ve gider bütçesiyle izleyen 2 yılın Gelir-Gider Bütçe Taslaklarının ve Ücret tarifelerinin görüşülmesi  (Mali Hizmetler Müdürlüğü)

• 2024 Mali Yılı Performans Programının görüşülmesi. (Mali Hizmetler Müdürlüğü)

• Belediyemizin 2024 Mali Yılı Evsel Katı Atık Ücret Tarifelerinin belirlenmesi talebinin görüşülmesi. (Mali Hizmetler Müdürlüğü)

• 2023 yılı Bütçe Kararnamesi’nin 23 maddesinde belirtilen kira sözleşmelerinin devri halinde 1 yıllık kira bedeli peşin alınır denilmekte olup, bu uygulamanın yapılmasında şartname gereği yapılması gereken kira artışlarının eksik tahakkuk çıkma olasılığı olması nedeniyle 2023 yılı bütçe kararnamesinin 23 maddesinde kira sözleşme devirlerinde sözleşmeyi devir alan kişi veya şirketten  kiranın aylık veya yıllık sözleşmenin başlangıç bitiş dönemi dikkate alınması gerektiğinden değişiklik yapılması hususunun görüşülmesi (Mali Hizmetler Müdürlüğü)

• İlçemiz, Güllük Mahallesi 265 ada 12 parsel maliki Milas Basım San. Reklamcılık Tan. Hiz. Bil. Sis. Paz. ve Tic. Ltd. Şti. mülkiyeti Belediyemize ait 265 ada 16 parselde kayıtlı 121,00 m² büyüklüğündeki arsa vasıflı taşınmazı  satın alma talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

•  Parsel maliklerinin İsmetpaşa Mahallesi  804 ada 642 parselin kamulaştırılması yada takas edilmesini istemediklerini mevcut yolların açılmasını taleplerinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• Parsel maliki İlçemiz Burgaz Mahallesi 79 ada 152 parselde kayıtlı taşınmaza 18. madde uygulaması yapılamayacağını, yapı ruhsatı almak istediğini ancak gerekli yolların açılması gerektiğinden ilgili parselin istimlak işlerinin yapılması ve mağduriyetinin giderilmesini talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• Mülkiyeti Belediyemize ait İlçemiz Ören Mahallesi 199 ada 2 parsel numaralı 2.271,56 m2 yüzölçümlü “tarla” nitelikli taşınmazın tamamının “mezarlık alanı” olarak kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanununun diğer kuruluşlarla ilişkiler başlıklı 75. Maddesinin birinci fıkrasının (d) bendi kapsamında Büyükşehir Belediye Başkanlığı adına bedelsiz olarak 25 (yirmibeş) yıl süreliğine tahsis edilmesi ile ilgili taleplerinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

1. Belediyemize ait Balcılar Mahallesi 123 ada 23 parsel 1133,08 m² yüzölçümlü tarla vasıflı köy yerleşik alan içinde bulunan taşınmaz ile kendisine ait olan 120 ada 20 parsel taşınmazını tevhiden ifraz ederek ekli taksim listesine göre Belediyemize 1250,03 m² kalacak şekilde muvafakat talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

1.    İlçemiz, Selimiye Mahallesi 287 ada 3 parselde kayıtlı mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 16. madde kapsamında Gülümser TÜRE’ye piyasa rayiç bedeli üzerinden satılıp / satılmayacağı hususunun görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)
2. İlçemiz, Ören  Mahallesi  sınırları içerisinde kalan alanda hazırlanan  “Tekne İmal ve Çekek Yeri ile Kıyı Koruma Yapıları” amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ve İlavesi teklifinin görüşülmesi. (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)
3.  Muğla Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14/02/2023 tarih ve 31 sayılı kararı ile onaylanan İlçemiz, Ören Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Plan Notu Değişikliğine uygun olarak hazırlanan Ören Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliği teklifinin görüşülmesi. (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)

1. Muğla Büyükşehir Belediye Meclisinin 08/06/2023 tarih ve 133 sayılı kararı ile onaylanan İlçemiz Baharlı Mahallesi 115 ada 40 parsel (eski 1084 parsel) LPG – Akaryakıt ve servis istasyonu alanı amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan teklifinin görüşülmesi. (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü)

1. Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke Ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11 nci maddesine göre Boş Kadro Değişiklik Cetvelinde belirtilen boş kadro  derece ve ünvan  değişikliklerinin görüşülmesi. (İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü)

1.  İmar Komisyon raporlarının görüşülmesi

1. İlçemiz, İsmetpaşa Mahallesi 914 ada 2 parselde kayıtlı 150,15 m² büyüklüğünde arsa vasıflı taşınmazda bulunan ekli krokide yol olan bölgede mülkiyet olmasından dolayı yolun kullanılamaz halde daraltıldığı, mahalle sakinleri tarafından yolun genişletilip kullanılır hale getirilmesi istenmektedir. Mülkiyetin yolun içerisinde olmasından dolayı mülkiyetin kamulaştırılması talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• İlçemiz, Ören Mahallesi 156 ada 805 parsel malikleri parsellerinin imar planında yol ve park alanında kalan kısımlarının kamulaştırılmasını veya 3194 sayılı İmar Kanununa göre 15. ve 16. madde uygulaması yapılmasını talebinin görüşülmesi (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• İlçemiz, İsmetpaşa Mahallesi 953 ada 10 parselde kayıtlı mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 16. madde kapsamında Fatma ÖZKAN’a piyasa rayiç bedeli üzerinden satılıp / satılmayacağı hususunun görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

•   İlçemiz, İsmetpaşa Mahallesi 611 ada 26 parselde kayıtlı mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen geçici 16. madde kapsamında Hanım TÜRK’e piyasa rayiç bedeli üzerinden satılıp / satılmayacağı hususunun görüşülmesi (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• İlçemiz Burgaz Mahallesi 7 ada 1 parsel malikleri parsellerinin imar planı içinde olup kamulaştırma veya imar uygulaması yapılmadığından uygunluk doğrultusunda kamulaştırma veya imar uygulaması yapılması talebinin görüşülmesi (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• İlçemiz Kazıklı Mahallesi 106 ada 3 parsel maliki Osmanlı Yapı 5 İnş. Tur. San. Ve Tic. A.Ş. vekili Hakan DOL mülkiyeti Belediyemize ait 106 ada 4 parseli satın alma talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• İlçemiz Kazıklı Mahallesi 219 ada 27 parsel maliki Osmanlı Yapı 5 İnş. Tur. San. Ve Tic. A.Ş. vekili Hakan DOL mülkiyeti Belediyemize ait 219 ada 29 parseli satın alma talebinin görüşülmesi. (Emlak ve İstimlak Müdürlüğü)

• Belediye Meclisinin 07.08.2023 tarih 2023/194 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna ek süre verilen; 07.03.2012 tarih 91 sayılı meclis kararı ile onaylanan Milas Revizyon İmar Planı Plan notlarının 2. Genel hükümler bölümünün 2.9. maddesinde “İmar kanununun 18. Maddesine göre uygulama yapılacak alan sınır içerisinde; minimum parsel büyüklüğü 2000 m2’dir. Planda ada bütününde yapılacak uygulamalarda planla verilmiş yapılaşma hakkını (emsal/kaks) geçmemek ve maksimum 6 kat olmak koşuluyla yapı yapılabilir. Bu tür uygulamalarda taban alanı kat sayısı (taks) %40’ı geçemez. Parsel bazında uygulama yapılması durumunda imar plan üzerinde verilmiş olan yapılaşma koşulları geçerlidir” denmektedir. Bu bağlamda; kat rejiminin imar planında 6 kattan daha az olduğu imar adalarında, 6 kata kadar yapılar yapılmak istenmektedir. İlgili plan notu maddesindeki “yapılabilir” ifadesi gereği söz konusu maddenin yürürlüğünün ne şekilde olacağı hususunun görüşülmesi.